编号：_____________
装饰工程施工劳务分包协议书
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
发包人：
承包人：
为了保证工程质量，调动各方的工作积极性，提高劳动效率；亦为了体现多劳多得的分配原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装饰工程施工（包工）的相关事项---施工时间、施工质量、验收办法、计价与计量、管理办法与双方责任、付款方式、违约与赔偿等条款协商一致，订立本协议条款如下：
1．工程名称：___________________________________包工项目
2．工程地点：
3．承包范围： （见要求）。
4．工程内容：含： 项目等（见施工图纸的内容与要求）。
5．协议工期：_______日历天。
自 年_______月 日开工，于 年_______月 日竣工。 （具体安排，于施工中由发包人向承包人作工作指令，承包人按发包人的 工作指令安排组织施工。）
6．质量标准：____________________________
7．协议价款： ______________
协议单价: 元/M2
暂估数量: M2
协议价款： 元（暂定价/见附表）
协议价款为暂定价，按双方签认的协议单价核定单位价格。协议单价含项目包工的人工综合构成的单位价格（含人工一/二次搬运及楼层的人工垂直运输、施工工具及损耗与损耗件、直至工程完工达标，场地自有建筑垃圾卫生清理后等工作标准的综合成品价），其中甲方所给乙方的价格包含社会保险、医疗保险等，工程数量为暂估数量，按实结算。
8．验收办法：
按《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（______________）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准，以优良标准验收。
9．计量：
按施工现场合格项目的实测实量进行计量。
10．管理办法与双方责任：
10.1发包人责任：
10.1.1按公司的相关规定，向承包人作政策法规、文明施工、安全生产等方面的交底。
10.1.2向承包人提供施工工作场地与工作面。
10.1.3向承包人进行工程技术交底，图纸与技术要点，合理用料的说明。
10.1.4对承包人进行工程总体进度计划安排与本承包项目的施工计划要求交底。
10.1.5向承包人提供水、电，并指定接口位置。
10.1.6向承包人提供施工图纸。
10.1.7按约定向承包人支付协议工程价款。
10.2承包人责任及相关要求：
10.2.1承包人为该项目施工的第一安全责任人。承包人须于工前按发包人的相关规定，认真做好班组施工人员文明施工、安全生产的各方面交底与动员。对违章操作、不按规程使用电动工具机械、违章高空作业、违章使用危险物品等行为造成的一切后果和责任，由承包人自行负全责。
承包人承诺：全责负责自有施工人员的安全教育、安全生产管理与安全事故责任。
10.2.2承包人及施工人员须服从发包人的统一指挥，听从发包人现场技术管理人员的安排与调配。按国家法规及总公司及发包人的相关规定，抓好防火、防盗安全工作。如有违规事项的发生，依实际情况结合事情发展的后果，对承包人处以警告、罚款处理。造成严重后果的，由承包人承担相关法律责任。
10.2.3承包人须按发包人的工作安排要求，依工程总体进度计划及工作量的比例，向发包人报进场施工人员的书面计划，经发包人的书面批准，方可安排施工人员进（退）场。因赶工或其它专业工作的配合需要，承包人及其施工人员应按发包人的要求，作好超时、加班工作的无条件配合，不得以任何理由推卸。
10.2.4承包人须于工前对施工人员进行技术交底，领会图纸与技术要点，合理用料。科学地组织各项目的工序与工艺施工安排。工程项目按本专业的成品的优良标准进行验收。工艺质量不合格项目，承包人应无条件返工，返工项目不计材料补偿与工酬。因承包人原因造成的其它损失另行核定赔偿。
10.2.5承包人及其施工人员有责任对施工区域及生活区原建筑装修设备、成品、半成品和门窗、玻璃等进行维护。施工期间造成人为损坏的，按价由承包人赔偿。
10.2.6承包人自用的电动工具及工具损耗件,承包人应自行妥善使用保管。合理开料用料，超额浪费、超出定额与常规用量的，承包人自行承担。电动工具的使用，须严格按说明书的使用说明进行，不按使用说明鲁莽使用造成工具破坏、破损，及工伤由承包人承担责任及费用。偷窃公司或业主材料、工具、工具损耗件的，处于偷窃物原价_______倍的罚款。情节严重的，送交公安机关处理。
10.2.7施工期间，承包人及其施工人员须将自用材料随手按类别堆放，并于每天收工前收整归类或入库。如有乱丢乱放或工场不整洁情况，经教育不该的，罚款_______元,第二次起每次罚款_______元。
10.2.9施工人员伙食费、交通费、施工工具及工具损耗件等费用含于项目单价中，由承包人自行解决。
10.2.10施工人员暂住证及其费用由承包人自行解决办理。
10.2.11施工人员工作及生活区内，禁止赌博、嫖娼等违法活动。
10.2.12承包人以发包人施工班组的名义、承包人负责人以施工班组长的名义、班组施工人员以文业公司施工人员的名义驻场组织施工。
11．付款方式：每月按实际完成工程量的_______%付款，工程竣工验收合格后付实际工程量的_______%，留_______%的保证金，一年后付清。
12．违约与赔偿
12.1发包人未按10.1条款承担责任与义务，由发包人承担违约责任，赔偿承包人损失；
12.2承包人未按10.2条款承担责任与义务，由承包人承担违约责任，赔偿发包人损失。
13．其它约定：
工程竣工验收达标后办理结算。承包人施工项目工程质量验收达优良，全额结算工酬价款按_______%工程价款结算；承包人施工项目工程质量验收达合格，按_______%工酬价款结算；承包人施工项目工程质量验收不合格，发包人可选择承包人返工重做或对不合格项目不予结算工程款项；同时，由承包人承担违约责任。经双方复核，本项目暂定合同价款额为 元，结算工酬额为 元。约定双方签字、盖章生效。发包人提供的《 》、发包人提供的《企业安全生产管理制度》、发包人签字的《节点、大样图》、发包人签发的设计变更修改与工作指令等均为本协议书的附件。
合同订立时间：_______年_______月_______日
合同订立地点： ____________________________
发包人： 承包人：
代 表: 代 表:
电 话； 电 话；
日 期： 日 期：
第 5 页 共 5 页