分包合同屋面防水河南兴科防水WORD文档客厅施工图免费下载WORD文档

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河南大学图书馆工程                                                                土方挖运合同
    合同编号：  FBHT-19


    郑州航空工业管理学院：学生食堂、浴室
    防水施工分包合同







    发包方：中国建筑一局（集团）有限公司
                   河南分公司
    分包方：河南兴科防腐防水工程有限公司

    签订日期：年月日
    （1）

    防水施工分包合同

    发包方：中建一局（集团）有限公司河南分公司（以下简称甲方）
    承包方：河南兴科防腐防水工程有限公司       （以下简称乙方）

    根据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及国家和地方政府的有关法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就郑州航空工业管理学院食堂、浴室工程的防水工程事宜，达成以下协议：

    第1条              工程概况
    1.1   工程名称：郑州航空工业管理学院（学生食堂、洗浴中心）；
    1.2   工程地点：河南省郑州市郑东新区龙子湖高校园区内；
    1.3   结构类型：钢筋混凝土框架结构；
    1.4   建筑面积：学生食堂为14119.26平方米，洗浴中心为3567.90平方米；
    1.5   质量目标：合格

    第2条              合同价款构成：
    2.1   本工程为包工包料合同。综合单价为：
    2.1.1  SBSⅢ型聚酯胎：25元/m2·层。
    2.2.2      聚氨酯：
    1.2mm厚：21/m2
    1.5mm厚：25.5/m2
    2.0mm厚：29.5/m2
    2.3 屋面按女儿墙内侧所包含面积的水平投影面积计算，立面不再单独计算；室内按室内防水水平投影面积加防水立面投影面积之和计算，附加层不另计费。
    本工程合同综合单价不因乙方提出的任何理由而调增；

    第 3 条付款方式
    在闭水实验合格，收到业主工程款后付已完成工作量的40%，竣工合格收到业主工程款后付至95%，5%留作质保金，在5年保修期满，且收到甲方相应工程款后一次无息付清。
    第4条              甲方权利及义务:
    4.1              甲方驻工地代表：王立新
    4.2              甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、并履行其它约定的义务。
    4.3      负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
    4.4      及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
    4.5当总包方对工程材料、质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
    4.6如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方的合理要求时，总包方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。
    4.7协调解决分包方现场的材料堆放及库存场所。
    4.8负责防水基层的施工，确保基层作业面满足规范要求。
    4.9提供生活、生产用水用电，分包方应厉行节约。总包方有权随时抽查监督分包方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，总包方有权重罚，并禁止分包方使用总包方提供的水电资源。
    第5条              乙方代表
    5.1              乙方驻工地代表：     王伟
    5.1乙方驻工地代表职责：按照甲方代表依据合同发出的指令要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务。
    第6条              乙方权利及义务
    6.1              乙方是本工程的分包商，对本工程现场的所有情况已有充分了解，同时乙方作为屋面防水工程的专业施工队伍，应有充分的经验确保按合同完成屋面防水工程。
    6.2              乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成屋面防水工程并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工装备和其它物品，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。
    6.3              乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从管理人员的统一指挥、管理和协调。
    6.4按甲方的通知时间准时进场，施工中应按照甲方代表依据合同发出的指令、要求组织防水施工。
    6.5施工过程中，出现不可预见的因素由乙方协调处理。
    6.6负责对施工人员的技术交底和安全交底。
    6.7              乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。
    6.8乙方在施工中应做到工完场清，将自身施工中产生的垃圾清运至现场指定垃圾点。如果乙方对自身施工遗留的垃圾不及时清理，影响了整个现场的安全文明施工，甲方有权委托他人清理，所发生的一切责任及费用均由乙方承担。
    6.9 为满足甲方对本工程工期方面的要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力、机械设备、工具的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，乙方承担由此造成的一切责任。
    6.10 乙方所用材料必须具有国家颁发的合格证，材料准用证及试验检验报告，且必须选用甲方指定厂家的产品：
    1）      河南省彩虹防水材料公司的防水卷材、聚氨酯防水涂料
    2）      上海远盛建筑防水材料厂的聚氨酯防水涂料
    3）      山东淮坊市宏源防水材料有限公司的防水卷材、聚氨酯防水涂料
    6.11乙方负责提供《防水工程施工方案》报甲方审批，发包方审批完毕后乙方严格按照方案进行施工，相关实验费用由乙方承担。
    6.12乙方现场负责人需按时参加总包方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席，特别是项目经理。若分包方代表临时有其它紧急事物无法出席，须指派全权代表参加。会议所作出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。
    第7条              乙方工作人员
    7.1              乙方人员须严格遵守国家法律及河南省政府有关法规及管理条例，承担因违反此项规定而造成的一切责任。乙方负责办理其在河南省施工的有关手续，交纳并承担河南省政府部门规定的有关费用。
    7.2              乙方工作人员及所有工人须具备河南省政府部门规定要求的各种证件，因乙方人员证件不齐而引起的一切责任均由乙方承担。
    7.3              乙方必须保证所有在现场施工的管理人员和操作人员的稳定性，未经甲方同意，不得随意抽调现场工作人员。
    第8条质量
    8.1分包方应随时准备接受总包方对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。
    8.2如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方的合理要求时，总包方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的分包费用、劳务费、材料费等费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。
    8.3工程质量达不到约定标准的部分，分包方应按总包方的要求重新返工，直到符合约定标准，且返工的相关费用由乙方承担。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
    第9条保修
    9.1分包方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本分包工程质量保修责任。
    9.2具体保修的内容，双方约定如下：为乙方承包范围内的所有工作的保修。
    9.3质量保修期：根据《建设工程质量管理条例》、郑州市有关规定以及业主的要求，本分包工程保修期为  5  年。
    9.4质量保修期自本单位工程竣工验收合格之日起计算。
    9.5质量保修责任
    1)      属于保修范围、内容的项目，分包方应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。分包方不在约定期限内派人保修的，总包方可以委托他人修理。费用从分包方保留金中扣除。
    2)      发生紧急抢修事故时，分包方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
    3)      分包方的操作工艺、施工质量存在的缺陷以及为修补该缺陷而需进行的剥离、剔凿和恢复面层、底层以及其它与因缺陷影响的抹灰、装修、管线等等相关工作，若分包方自身技术水平与资质不能胜任类似工作时，总包方有权指定专业施工队伍完成相关作业，全部费用由分包方承担。
    4)      对于涉及安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，分包方实施保修作业。相关费用由分包方承担。
    5)      质量问题保修完成后，由业主、使用方会同总包方组织验收，各方验收合格后当次保修即告结束。
    9.6保修费用与赔偿责任
    1)      保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
    2)      如分包方施工质量缺陷、工艺缺陷与瑕疵给使用方、业主造成人员物资财产等直接损失以及其它间接损失均由分包方负责赔偿。
    3)      为返修而剥落、恢复面层、底层以及受它影响的相关连工作所需费用由分包方承担。
    4)      因业主、使用方使用或保养不当造成质量问题，分包方应尽义务进行维修，维修费用则由总包方牵头，分包方配合，向责任方索要，但总包方没有追索此项债务的义务。
    若合同双方对分包工程质量发生争议，则共同约请郑州市建筑建委下属质量监督总站或其它权威机构进行鉴定。如果鉴定结论分包方质量不合格，则鉴定费用由分包方承担。
    第10条              安全生产
    乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施

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