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                                                             合同编号:  FBHT-18

    郑州航空工业管理学院：学生食堂、浴室

    塑钢窗分包合同






    发包方：中建一局（集团）有限公司河南分公司

    承包方:  河南省第一建筑工程公司钢窗厂

    签订日期：年 4月27日





    塑钢窗分包合同

总包单位：中建一局集团有限公司河南分公司【或称总包方】
分包单位：河南省第一建筑工程公司钢窗厂【或称分包方】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就郑州航空工业管理学院食堂、浴室工程塑钢窗施工事宜达成如下协议：

第一条承包范围及方式

承包范围：郑州航空工业管理学院食堂、浴室工程塑钢窗的制作安装。(门窗规格型号见附表)
承包方式：以综合固定单价的形式包干。

第二条价款与计量

    1、合同综合固定单价：
    1.1 海螺型材塑钢窗：180元/m2
    注：1、80系列单框双玻塑钢窗，窗玻璃采用5厚净片玻璃，门玻璃采用8厚净白钢化玻璃。
          2、单价应包括五金配件
    2、单价包括以下项目：
    2.1施工人员个人安全防护用品费用；
    2.2人工费〖包括赶工费、节假日加班费〗、人员设备保险费；
    2.3生产机具、工具费；
    2.4成品保护费；
    2.5现场管理费、企业管理费、利润；
    2.6应该缴纳给政府有关部门的除营业税以外的各项税费。
    2.7工伤及医疗费。
    2.8施工现场垃圾的清运（运至施工管理人员指定的地点）。
    3.计量规则：按铝合金门窗实际面积尺寸计算。
    特别说明：
    1）本合同签字盖章生效后，合同单价不做任何调整。暂定合同单价均包括分包方为履行本合同约定的义务和职责，完成合同工作内容，并达到合同约定的标准，承担自身经营风险，满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、总包方满意所发生的一切相关费用。
    2）合同价款单价还包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成返工、改良、修补、更换等支出以及在合同保修期内发生的保修费用。

第三条付款

框安装完毕，验收合格后付至40%，扇安装完毕后付至85%，工程验收合格后付至95%，5%留作质保金在一年后无息付清。

第四条工期要求

分包方须按总包方之总控进度进划施工，确保每周之工作均在总包方之总控进度进划内完成；如分包方不能按总包方总控计划完成其工作，总包方有权另行聘请其它分包商承建上述工程，分包方承担所有相关费用并承担违约赔偿责任。
根据本工程总体工期考虑，总包方有权要求分包方优先完成分包工程的某项或多项工作，在现场条件许可并可以实施的情况下，分包方应尽量满足并遵从总包方要求，且不得延误剩余部分的工作。
非总包方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天罚款 1000 元，并承担总包方一切相关损失。

第五条不可抗力

不可抗力指业主、总包方、分包方都不可预见、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。不可抗力事件发生后，分包方应立即通知总包方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并根据总包合同的约定处理。

第六条变更与变更计价

如果总包方认为有必要对分包工程或其中的任何部分的形式、质量、数量作出变更或调整，总包方有权指示分包方进行以下任何工作，分包方应遵照执行。该指示应该包括来自业主、设计、监理单位的设计变更、洽商、指示等:

    1.1增加或减少合同中已经包含的工作量；
    1.2改变型材的规格、型号、厂家；
    1.3改变分包工程任何部位的实际尺寸；
    1.4 改变施工顺序或时间安排；
    1.5 为确保工程质量和工程竣工而必需的任何附加的工作；

如果变更仅仅造成工程量发生增减，则其单价不变，仍按原合同单价执行。
如果合同中没有适用于变更工作的价格，则双方协商一个总包方认为合理的市场价格。

第七条技术质量

    1.分包方在施工中应采取恰当的措施对成品进行妥善保护。
    5.  一般要求
    5.1塑钢型材应进行防腐处理，表面处理应符合国家标准标准。
    5.2材料及附件质量应严格符合图纸设计、规范要求。
    5.3 门窗框与墙体之间的缝隙应用泡沫棒填嵌饱满，打胶厚度不得小于6MM。
    5.4 硅酮密封胶必须采用国产知名品牌。
    5.5 橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
    5.5 塑钢窗推拉窗制作时应设置排水孔。
    5.6 塑钢窗框制作完成后，应用无腐蚀性的软质材料包紧扎牢。
    5.7 塑钢型材的外观要求必须全新、无污物，不能有弯曲变形现象。
    5.8 向总包方提供五金及附件样品。
    5.9 塑钢窗安装完毕后，应将玻璃上的污物擦拭干净。

第八条材料管理

    1．物资进、退场要求
    1.1所有物资须经过总包方同意后方能进场。
    1.2所有进、退场材料物资应提前 8小时向总包方申报物资进、退场计划，经总包方相关人员签字同意后，报至总包方项目经理部相应部门确认后，方可组织物资进退场；否则严禁进退场。
    1.3分包方进入施工现场的所有物资由分包方自行看管。
    1.4所有分包方自行供应的材料进场前，分包方需提供相应的合格证、生产许可证、出厂证明、复试报告等合法资料，否则不得进场。
    2.  物资存放管理
    2.1由于施工场地狭小，分包方不得将所有材料一次性运到现场储存，总包方只保证7天施工作业周转量的储存场地。
    2.2进场物资堆放地点，必须经过总包方批准,服从总包方的统筹安排。
    2.3分包方现场物资堆放、保管、标识等管理必须符合总包方的CI管理规定。

第九条总包方一般职责

总包方驻现场代表姓名【项目经理】。
总包方其它主要管理人员姓名【技术负责人】
负责协调分包方与现场其它分包商、施工工序之间的关系。
分项工程施工前，负责组织施工技术交底，审查分包方施工方案。但这种审查通过并不能免除分包方承担因方案缺陷、错误所导致各种后果的一切相关责任。
及时向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相关施工文件。
当总包方对施工质量发生怀疑时，有权随时进行抽查。
如果分包方在工程质量、进度、安全、现场管理等方面满足不了总包方、监理、业主任何一方的合理要求时，总包方有权将分包合同范围的工作指定给其它单位完成，所发生的一切相关费用从分包款中扣除，对此分包方不得有任何异议。
总包方为分包方提供下列施工便利：

    8.1 协调解决分包现场的材料堆放及库存场所，提供现场施工所需材料堆放场地。
    8.2提供照明，保证其通畅并负责其维护工作。提供现场已有的垂直运输机械，分包方须提前   4  小时提交详细使用计划，说明其使用的起始时间、材料品种、规格和最大重量，由总包方统一协调安排使用。
    8.3提供生产用水用电，分包方应履行节约。总包方有权随时抽查监督分包方用水用电行为，若发现有浪费或不良使用行为，总包方有权重罚，并禁止分包方使用总包方提供的水电资源。
    8.4提供现场已架设完毕、现有操作平台、脚手架、安全防护措施。

负责接洽政府有关部门对施工现场的检查，分包方应积极配合，因此造成分包方人员、机械等窝工损失由分包方自行承担。
总包方负责定期召开的现场协调例会，分包方驻工地负责人必须准时参加，并服从于会议决议以及总包方的协调管理。若分包方驻工地负责人无法正常参加，需事先向总包方项目经理请假，并指定全权代表参加。

第十条分包方一般职责

按合同约定及总包方要求的时间准时进场；严格按国家的规程、规范、设计、方案进行施工。
分包方驻现场代表【项目经理】姓名：

【技术负责人】姓名：

分包方进场前需向总包方提供完整施工方案，其中应包括以下内容：

    3.1 本工程施工依据现行国家技术规范/质量验收标准及其它相关规定；
    3.2 采取的主要施工方法、工艺流程；
    3.3 根据工期要求和现场情况为每阶段施工安排的机具型号/数量；
    3.4 拟安排在每一施工阶段、区段现场作业人员、管理人员的数量；
    3.5 分包方现场管理人员组织结构系统和隶属关系及通讯方式；
    3.6 进度计划；
    3.7 需要总包方配合的事项和最迟解决完成时间；
    3.8       各项保证工期、质量、安全的措施以及雨季施工措施。

自备施工所需机具、机械及其它随身工具，自备符合规范要求的个人安全防护用品，如：安全帽、安全带、口罩等。
分包方应采取恰当的方式对施工成品、半成品进行妥善保护，防止交叉施工造成污染与损害，并保证不损害其它施工单位的施工作业成果，如有损害分包方应自费予以修理。
分包方应随时准备接受总包方、政府职能部门对工程质量、安全、文明施工的检验、检查，并为检验、检查提供便利条件。
分包方应保障总包方免于承担因分包方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任和索赔，另外还应保障总包方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其它相关开支。
负责己方施工区域的安全文明施工，及时将己方施工区域的施工垃圾清理到总包方指定的区域。否则总包方有权自行组织他人完成该项工作，费用从分包方款项中扣除。
未经总包方许可，分包方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房。
分包方的食堂和宿舍需接受总包方的统一监督管理，并严格执行当地市卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。
向总包方提供施工人员名单【外来人员需经当地市建委外管处备案】及特殊工种的上岗证。
负责作业面的施工照明，自行从总包方引出的水电接驳点将水源、电源引至其施工作业地点，所需配件、电线等设备设施自备。合理使用总包方提供的水电资源，杜绝浪费。
工程完工后 7 天内，提交完整而能满足业主、总包方、当地档案馆和当地建委《建筑安装工程资料管理规程》〖仅限于自身合同范围〗。
在分包工程完工后，除非总包方同意，分包方必须按总包方要求拆除一切其搭设的临时设施【包括施工和生活设施】，恢复原样。
分包方应与其它各专业分包仔细核对图纸尺寸和标高位置与数量，以防其它分包方因尺寸、标高、标注不统一或错误造成施工错误。如分包方未能提供或提供数据有误，造成的一切损失由分包方承担。
负责分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管和保洁工作。
分包方可免费使用总包方设在现场已有的脚手架、操作平台、防护设施，但使用前必须向总包方提出申请，明确使用部位和使用时间，经总包方批准后方可使用，未经总包方同意擅自使用的，发生一切意外事故与责任由分包方独自承担。
未经总包方许可，禁止分包方擅自拆改现场安全防护设施、脚手架、操作平台。否则，因此而造成安全事故的一切责任由分包方承担。

投标方必须对自身出入现场的人员进行安全交底，对因非总包方原因造成的安全事故承担全部责任。

第十一条检查与验收

工程质量达不到约定标准的部分，总包方有权要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因分包方原因达不到约定标准，由分包方承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。
分包方按照要求的规格类型、供应安装精度保质保量供应安装，并应对供货延迟造成的工程损失承担全部责任。并应对产品质量出现问题造成的工期延迟、工程损失等问题承担全部相应经济赔偿。